Что важно знать о расторжении договора аренды?

Договор аренды (на определенный срок) может быть расторгнут в одностороннем порядке, если это предусмотрено в самом договоре.
Договор аренды (на неопределенный срок) может быть расторгнут в любое время после предупреждения стороны за 1 месяц (при аренде недвижимого имущества — за 3 месяца). В договоре может быть определен и иной срок.

В договоре аренды определяются:
▪ срок извещения стороны о расторжении договора;
▪ способ направления уведомления стороне о расторжении договора;
▪ момент, с которого договор считается расторгнутым (если не определен: по истечении срока извещения о расторжении договора).

Односторонний отказ от исполнения обязательств, не предусмотренный законом или договором, не влечет юридических последствий (арендатор не вправе заявить о прекращении договора и не вносить арендную плату).

Старший помощник прокурора района

юрист 3 класса Ж.Р. Кайтмазова