Переход задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт

Согласно положениям ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исключением является таковая обязанность, не исполненная Российской Федерацией, ее субъектом или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником.

Неполное или несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт влечет негативные последствия, в том числе в виде уплаты пеней.