О запрете на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета потребления коммунальных ресурсов

В часть 2 статьи 30 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма (в том числе краткосрочного) или договору безвозмездного пользования, а юридическим лицам — по договору аренды, при условии, что будет обеспечено соблюдение:

— прав и законных интересов соседей;

— правил пользования жилыми помещениями;

— правил содержания общего имущества в МКД;

— требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

— требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Также закреплено право соседей обратиться в суд в случае, если сдача жилого помещения в многоквартирном доме нарушает их жилищные права.

Федеральный закон от 23.03.2024 № 55-ФЗ «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации» вступил в силу 03.04.2024.

Старший помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                                   А.Р. Афанасьева