Нужно ли оплачивать долги по коммунальным услугам за предыдущего собственника?

Главе Администрации Невского района
г. Санкт-Петербурга
Серову К.Н.

Всем главам муниципальных
образований
Невского района
г. Санкт-Петербурга

Всем главам местных
администраций муниципальных
образований Невского района
г. Санкт-Петербурга

Информация для размещения
в СМИ и печатных изданиях
(правовое просвещение)

Нужно ли оплачивать долги по коммунальным услугам за предыдущего собственника?

Граждане после покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости часто сталкиваются с ситуацией, когда управляющая организация пытается взыскать долги по коммунальным услугам за предыдущего собственника.
Вместе с этим, согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, то есть с момента его государственной регистрации.
Таким образом, если управляющая организация направляет Вам требования об оплате задолженности по коммунальным услугам, которая возникла у предыдущего собственника, Вы вправе обратиться за защитой своих прав в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга или в суд.

Помощник прокурора
Невского района С.В. Петрушков